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因为资金紧缺，想把房子做二次抵押贷款。成都金堂房子二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的房子，或者是才抵押的房子，不建议你做二次抵押房子贷款。成都金堂公司抵押房产证借款,抵押农村房经营借钱需要满足一定条件和资质才可以申请办理房子抵押贷款，而二次抵押房子贷款要求更加严格。
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办理房屋抵押贷款,个人自建房抵押借款,房屋抵押银行长期贷款,住房抵押借钱不押房,工资信用借钱等申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的成都金堂住房类型和年限会有要求不同，但是基本住房抵押贷款资料都是相同的，
如下所示：
1、借款人及其配偶有效身份证件、成都金堂户口簿、结婚证;
2、居住在成都金堂的居住地址，工作个人收入证明等;
3、住房抵押贷款用途证明书;
4、抵押住房的房产证;
5、成都金堂贷款机构要求的其他资料。
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1.贷钱人贷钱前：填写成都金堂房子抵押贷钱申请书，并提交成都银行下列证明材料：
①贷钱人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③贷钱人具有法律效力的成都身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤成都金堂抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建房子的合同、协议或其他证明文件;
⑧贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.贷钱人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房子抵押贷钱合同并进行公证。
5.房子抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 贷钱人在申请贷钱之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷钱的必须没有不良还款记录。
7. 贷钱人在成都金堂有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房子位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
住房有住宅的属性，它是温暖的家；有商品的属性，它可以买卖。还有一个属性容易被忽视，就是融资的属性。住房抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。住房抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的，如果需要抵押房子贷款公司贷款，可以找专业办理成都住房抵押贷款经理服务。
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